0826 古代买一套房子要多少钱？ - 游美有声-无限花期

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[00:03.96]中国历史未解之谜
[00:06.44]本节目由喜马拉雅
[00:08.36]独家播出
[00:13.92]如今的房价可以说是令人望而却布
[00:18.16]金辛苦苦几十年
[00:19.91]甚至连首付都交不起
[00:22.79]那么古人
[00:24.07]是否也面临着同样的问题呢
[00:27.31]古代的房价
[00:28.55]高不高呢
[00:30.55]今天我们就来谈一谈
[00:32.23]古代买一套房子需要
[00:34.67]多少钱
[00:37.03]我国历史上朝代更迭
[00:39.64]不同的朝代
[00:40.8]房价也不相同
[00:43.28]而买房子最难的就要数
[00:46.04]南北朝时期了
[00:48.32]因为当时并不是一个大一统时代
[00:51.68]甚至我们可以称其为乱世
[00:54.76]有人因为战乱破了产
[00:57.08]当然也就有人因为战乱而发了才
[01:01.24]所以导致当时社会的贫富差距
[01:04.4]太过悬殊
[01:06.68]根据南齐书记载
[01:08.92]其民资布满三千者
[01:11.24]待将居办
[01:13.24]说的是
[01:14.04]超过半数的百姓一年的收入不过三千钱
[01:18.91]您可能对这个三千钱没有什么概念
[01:22.35]咱们就用当时
[01:23.83]建康城的房子为例
[01:26.520004]当时
[01:27.24]如果你要在健康买一套房子得花上一百万稳
[01:32.16]一年财挣三千
[01:33.880005]买个房子要花一百万
[01:36.479996]这个房价可以说是高的离谱了
[01:40.28]普通百姓且不说买房
[01:42.55]能够在战乱之中有一席之地就已经不错了
[01:47.19]那您可能要提出疑问说
[01:49.35]既然买不起房
[01:50.880005]那他们都住在哪儿呢
[01:53.880005]其实啊
[01:54.67]因为朝廷虽然管理着国家土地
[01:57.59]但是荒地却不在管辖范围中人们可以去开垦荒地来自己搭房子居住
[02:05.36]只是在开垦过后
[02:07.12]每年要按当地的税点缴纳地税
[02:11.0]虽然说自己搭建房子不是个万全之计
[02:14.72]但是也比天文数字的房价
[02:17.44]要好得多
[02:20.95999]我们再来说说
[02:22.2]大一统朝贷
[02:23.84]比如
[02:24.48]汉朝
[02:25.8]汉朝时
[02:26.76]陕西汉中人口稠密交通便利可以说是一线城市
[02:32.2]城中的房屋均价大概是
[02:34.35]五万到十万之间
[02:36.64]这里说的可不是一平方米
[02:38.99]而是一整处院子
[02:41.64]我们来算一笔账
[02:43.70999]当时
[02:44.39]朝廷里最低级的官员
[02:46.43]每年大约可以领九千钱左右
[02:49.95]这样的年薪刨去开销
[02:52.23]大概四五年下来买一套房子也不成问题
[02:56.83]就算当时的百姓
[02:58.55]用十年的积蓄肯定是可以买一套房子的
[03:04.0]而盛唐时期的房价也比较亲民
[03:07.76]根据唐朝遗留的一些文书记载
[03:10.84]一个占第三亩的庭院卖出
[03:13.64]一百三十八罐钱
[03:15.8]相当于现在的人民币大概是
[03:18.16]五十万左右
[03:20.07]当然
[03:20.72]地段不同
[03:21.8]房子的价格
[03:23.04001]也不相同
[03:24.92]房子月靠近皇宫
[03:27.04001]价格
[03:27.76]就越贵
[03:30.51]到了宋朝
[03:31.79001]房价又开始攀升了
[03:34.39]不仅是寻常百姓就连官员们都未必有好的住所
[03:40.04001]一些没钱买房子的官员
[03:42.36]便向朝廷中管理房产的部门
[03:45.2]租房居住
[03:47.84]在宋仁宗时期
[03:49.48]他遣散了不少朝廷中的闲官
[03:52.52]那这就意味着这些官员
[03:54.8]不仅无法享受朝廷的俸禄
[03:57.28]还不能继续住在朝廷赏赐或租赁的房屋中了
[04:03.08]当时的宰相杜俨
[04:05.0]退位时
[04:05.8]两袖清风
[04:07.2]导致他退休之后连乡间的住宅也没有
[04:10.96]晚年
[04:11.64]便一直蜗居在
[04:13.24]南京车院
[04:16.15]我们熟悉的东坡居室苏轼的弟弟苏辙
[04:21.12]有一次在参观完朋友的新房子之后很是羡慕
[04:25.44]于是他回去也买了一座房子
[04:28.84]新愿虽然了了但是他一生的积蓄
[04:32.52]也花光了
[04:34.76]在宋朝
[04:35.59]有一本名为
[04:36.66998]白塔水的书中
[04:38.32]就曾经提出
[04:39.59]房奴的概念
[04:41.56]作者提到
[04:42.64]不少人花光了自己的积蓄在东拼西凑购买房产
[04:47.8]此后的生活
[04:49.0]就要背负债务节衣缩食
[04:52.48]不仅妻儿没有好衣上穿
[04:54.96]就连被子都是缝缝补补的
[05:00.4]所以无论古今
[05:02.2]人们都面临着生活中相似的问题
[05:05.96]房价也始终是一个牵动人心的话题
[05:10.84]在我们中国人的心中
[05:12.88]拥有了一套属于自己的房子才叫做有一个真正的家
[05:18.8]其实
[05:19.56]一家人健健康康平平安安过着幸福的小日子
[05:24.68]与房子
[05:25.64]又有多大的关系呢
[05:27.91]毕竟
[05:28.67]有了房子不代表有家
[05:31.4]有爱
[05:32.66998]才叫家