存量房贷利率换锚有何影响 - 界面

[00:00.0]本字幕由AI语音识别技术生成
[00:00.04]一
[00:02.32]一分钟了解地产大事听众朋友好这里是低产一分钟首先来关注今日焦点
[00:08.72]经济观察近三十亿元存量房贷利率换毛影响几何
[00:14.16]日前中国人民银行明确存量浮动利率贷款定价基准转换为LP儿的相关事宜
[00:21.24]转换工作自二零二零年三月一号开始
[00:24.12]原则上
[00:24.88]应于二零二零年八月三十一号前完成
[00:28.19]这一变化意味着中国近三十万亿元的存量房贷将转为L要P儿计价
[00:34.15]易居房地产研究院发布的一份报告认为
[00:36.99]二零二零年中国货币金融环境
[00:39.75]有进一步宽松的可能
[00:42.15]一卷研究院智库中心研究总监研月禁表示
[00:45.75]在货币金融环境有进一步宽松的预测情况下
[00:49.35]二零二零年L要P儿基础利率也有进一步下调的可能
[00:53.99]这意味着二零二零年房贷利率和房贷成本或进一步降低
[00:58.79]最终汇集购房者
[01:02.92]接下来我们再来关注一下热点纵栏
[01:06.04]房产中介转身代卖新房
[01:10.36]二零一九年五十成土地交易超四万亿
[01:15.44]房贷一组注意了房贷算法要改变
[01:20.16]有房屋抵押并不等于
[01:22.32]稳坐钓鱼台
[01:25.47]融创华南七十九亿揽下广州
[01:28.47]增城三宗地
[01:32.509995]接下来我们再来关注一下行业
[01:35.67]帝王处境尴尬房企生存模式重塑
[01:39.71]二零一九年在调控趋延的背景下
[01:42.67]土地市场价格维持平稳运行
[01:45.270004]在帝王数量大幅减少的同时
[01:48.55]不少西日帝王入世后遭遇到了市场下行
[01:51.869995]尤其是热点一二线城市
[01:54.11]部分帝王陷入了尴尬境地
[01:56.630005]诸葛找房数据研究中心分析师陈骁表示
[02:00.28]随着土地市场热度下滑
[02:02.28]高价的溢价率也在走低
[02:04.8]帝王数量比前几年明显减少
[02:07.8]他认为未来在调控政策逐步推进及之前上市帝王项目销售
[02:12.96]不及预期的影响下
[02:14.64]土地市场将越来越趋于理性
[02:17.12]帝王数量可能继续减少
[02:20.88]明年楼市平稳房价依然小幅上涨
[02:25.04001]即将过去的二零一九年房地产又构建出一幅波澜壮阔的途景
[02:29.88]政策控局
[02:31.15]确保行业平稳发展
[02:33.03]开发商逆势求禁
[02:34.99]销售额再创新高
[02:36.83]城市分化加剧
[02:38.48]五万元价值可能是一平米也可能是一套房
[02:42.31]房企现金流危机爆发
[02:44.27]地产老炮引退决新空前
[02:47.07]增量市场质量风波不断上演
[02:49.59]多元化市场陷入窘境
[02:51.87]这些二零一九年标志性事业
[02:54.27]即将成为历史碎片
[02:56.19]影像崭新的二零二零年
[02:58.79001]最末年初明年楼市状态房价几何
[03:02.16]始终牵动着人的心绪
[03:04.44]目前各个机构根据政策及二零一九年楼市情况分析
[03:08.64]对明年楼市持谨慎乐观的态势
[03:11.92]在房租不炒英城失策的大背景下
[03:14.88]楼市整体会趋域平稳
[03:17.12]房价稳中求生
[03:21.32]最后我们再来关注一下万象
[03:23.95]李嘉诚
[03:24.70999]斥资二十四亿元
[03:26.23]再次布局内地楼市
[03:29.07]几年前李嘉诚曾不断变卖内地房地产业
[03:32.47]出售资产获利达上千亿元
[03:35.23]继而在英国买买买
[03:37.31]而近期
[03:38.11]其旗下资产管理公司又开始悄然布局内地楼市
[03:42.95]近期据外媒报道李嘉诚创办的亚腾资产管理公司
[03:46.91]宣布将与斯
[03:47.99]斯瑞
[03:49.31]以及
[03:50.15]公赢国际组成
[03:51.70999]合资联合体
[03:52.91]共同收购位于
[03:54.35]上海浦东的三菱印象城
[03:57.03]交易预计在二零二零年第一季度完成
[04:00.24]报道还称本次交易价格为二十四点二亿元人民币
[04:04.12]预计交易将在二零二零年第一个季度完成
[04:08.72]绿成中国
[04:09.76]首入两千亿阵营
[04:11.96]十二月销售额再创新高
[04:14.76]昨日据绿城中国官网披露
[04:17.36]截至十二月二十九号
[04:18.88]绿城中国实现合同销售金额两千零三点八亿元
[04:23.12]达成全年两千亿的目标
[04:25.44]相比二零一八年全年一千五百六十四亿元增长了百分之二十八点一
[04:30.32]这也是绿城中国首次卖入房企两千亿阵营
[04:34.76]而十二月单月绿程中国销售业绩也打破记录
[04:38.48]二十九天销售二百八十二点八亿元
[04:41.66998]相比十一月份大增百分之九十九
[04:44.31]接近翻番
[04:46.99]那好了以上就是今天的地产一分钟
[04:49.83002]感谢您的收听
[04:56.51]期